Platform over installatietechniek, hvac, sanitair en elektriciteit
Projecten

Beduidend lager kostenplaatje dankzij technische en structurele optimalisaties

Wie Quartier Bleu wat grondiger onder de loep neemt, beseft meteen dat het een project uit de duizend is. Ook op het vlak van stabiliteit en technieken was het zeker geen alledaagse realisatie. Dankzij een kostenoptimaliserende structuurstudie slaagde MACOBO-STABO er echter in om maar liefst 720 ton wapeningsstaal uit te sparen. Bovendien werd het multidisciplinaire […]

kopie-van-21-kopieren

5 oktober 2020 Leestijd 5 minuten

Deel dit artikel

Wie Quartier Bleu wat grondiger onder de loep neemt, beseft meteen dat het een project uit de duizend is. Ook op het vlak van stabiliteit en technieken was het zeker geen alledaagse realisatie. Dankzij een kostenoptimaliserende structuurstudie slaagde MACOBO-STABO er echter in om maar liefst 720 ton wapeningsstaal uit te sparen. Bovendien werd het multidisciplinaire ingenieursbureau ook ingeschakeld voor de gebouwtechnieken en de EPB-verslaggeving.

De ondergrondse parking van Quartier Bleu is een verhaal apart. Het ontwerp dat opgemaakt was in aanbestedingsfase – een structuur van prefabbalken en -welfsels op een paalfundering – werd door MACOBO-STABO geoptimaliseerd op vraag van THV Houben-STRABAG. “In functie van de uitvoeringssnelheid, de logistieke organisatie en het kostenplaatje opteerden we voor een funderingsplaat en ter plaatse gestorte vloerplaten”, vertelt projectleider stabiliteit Joachim Grochowczak.

20 % minder wapeningsstaal

Houben en STRABAG Belgium pasten een 3D-cascadesysteem toe om de ondergrondse parking zo snel en efficiënt mogelijk te realiseren, wat eveneens implicaties had voor het studiewerk. “Vooraleer de 30.000 m² grote funderingsplaat volledig gerealiseerd was, werd aan de andere kant van de werf al de structuur van niveau -2 opgetrokken. We moesten de aanlevering van onze plannen bijgevolg afstemmen op de werkvolgorde van de aannemers. Het was uiteraard ook zaak om de werf ‘voor te blijven’, dus gezien de hoge uitvoeringssnelheid hebben we heel wat stabiliteitsspecialisten – zowel modelleurs als ingenieurs – moeten inzetten om dit te kunnen bolwerken.” MACOBO-STABO nam nadien ook de structuur van de bovenbouw onder de loep. “We kwamen tot de constatatie dat we – in combinatie met de gewijzigde onderbouw – 720 ton wapeningsstaal (20 % minder dan in het oorspronkelijke ontwerp) en dus ook heel wat kosten konden uitsparen door het complexe, uit de kluiten gewassen balkenrooster te vervangen door een dikke, ter plaatse gestorte betonplaat, wat niet alleen voordelig was op het vlak van stabiliteit, maar ook qua uitvoering”, aldus Joachim Grochowczak.

kopie-van-13-kopieren

Ook de structuur van de bovenbouw is aangepast, wat niet alleen voordelig was op het vlak van stabiliteit, maar ook qua uitvoering.

Snel schakelen

De structurele optimalisatie van de bovenbouw had eveneens positieve gevolgen voor het tracé van de technieken. “Zo waren er minder kunstgrepen nodig om alle aansluitingen te kunnen voorzien en leidingen weggewerkt te krijgen”, pikt projectleider gebouwtechnieken Miche Wassink in. “Geen overbodige luxe, want een KWO-installatie met een ringleiding om alle gebouwen van verwarming en koeling te voorzien en een koppeling met het kanaalwater om de energiebalans in de ondergrond op peil te houden waren op zich al uitdagend genoeg. Voorts moesten we heel wat flexibiliteit aan de dag leggen in het winkel- en horeca- gedeelte. Aangezien de retailers en hun specifieke eisen vaak vrij laat gekend waren, hebben we in extremis nog heel wat wijzigingen moeten doorvoeren (aansluitingen die van positie wisselen, een groter elektriciteitsvermogen voorzien, enzovoort). Het was een kwestie van snel schakelen om dit tot een goed einde te brengen.” Tot slot nam ­MACOBO-STABO ook de EPB-verslaggeving voor zijn rekening. “Door niet alleen theoretische berekeningen uit te voeren, maar evenzeer aandacht te hebben voor het economische aspect en de praktische haalbaarheid kunnen we een belangrijke meerwaarde bieden. Dat hebben we eens te meer bewezen in het kader van Quartier Bleu”, besluit CEO Natalie Vanderschaeghe.   

Nieuwsbrief

Meld u aan om nieuws & updates te ontvangen.

louwers mediagroep
  • GWW-BE

    Grond/Weg/Waterbouw

    Platform over infrastructuur, ruimtelijke inrichting, civiele- en openbare werken

    Naar website
  • IA

    Industrial Automation

    Platform over productie- en procesautomatisering

    Naar website
  • IB

    Interieurbouw & Schrijnwerk

    Platform voor de interieurbouwbranche

    Naar website
  • LP

    Lumenpro

    Platform over licht en verlichting

    Naar website
  • MTV

    Metaalvak

    Platform voor de metaalverwerkende industrie

    Naar website
  • Recyclepro

    Recyclepro

    Platform over de gehele recyclingstroom

    Naar website
  • CLW

    Construire la Wallonie

    Plateforme pour le bâtiment, génie civil et infrastructures

    Naar website
  • Greenpro

    Greenpro

    Platform voor de tuin- en groenprofessional

    Naar website
  • KB

    Keukenbouw

    Platform over design en techniek in de keukenbranche

    Naar website
  • Bouwmat

    Bouwmat

    Platform over bouwmaterieel & bouwmachines

    Naar website
  • BAVL

    Bouwen aan Vlaanderen

    Platform voor de bouw

    Naar website
0%