Tagarchief: Imtech

De BIM-praktijk bij Cordeel en Imtech: dezelfde filosofie, andere aanpak

P_20181022_170827_vHDR_On kopiëren
Lees het gehele artikel

Hoewel BIM bij zowel Cordeel als Imtech een belangrijke rol speelt, hanteren beide organisaties een andere aanpak. BIM in een ­installatiebedrijf is immers iets heel anders dan BIM in een algemeen aannemersbedrijf. Toch maken ze beiden gebruik van ­Stabiplan-oplossingen, respectievelijk Stabicad en Trimble Connect. 

Tiene Torfs, BIM Manager bij de Cordeel Group hoef je niet meer te overtuigen van de meerwaarde van BIM. Het is de taak van Torfs om niet enkel binnen de Imtech-familie, maar ook voor de gehele Cordeel Group, een uniform BIM-verhaal uit te rollen. Cordeel Group wil koploper zijn inzake BIM in België en zich profileren als een innovatief bedrijf waarbij het doel van BIM is meer efficiëntie brengen in alle processen. “Het ultieme einddoel – minder faalkosten en een betere uitvoering – loont de moeite”, aldus Torfs.

Open of gesloten?

Cordeel en Imtech kennen, vanwege hun uiteenlopende focus, een duidelijk verschillend BIM-gebruik. Torfs: “Omdat Cordeel met veel verschillende onderaannemers werkt, is een open BIM-omgeving sowieso een must. Imtech daarentegen werkt in een omgeving die meer ­gesloten is, wat een strakkere BIM-werking toelaat. Bovendien sluiten wij, met het luik technieken, doorgaans pas als laatste aan bij een project. Dat betekent dat we veelal moeten volgen. Het is moeilijk om hier nog mee BIM-lijnen uit te zetten. In een project dat via bouwteam werkt, ligt dat anders.” 

De modellen van een installatietechnisch bedrijf hebben andere doeleinden dan die van een onderneming die als algemene aannemer werkt. “Het zijn twee verschillende werelden”, zegt Torfs. “Een installatiebedrijf maakt modellen om plannen en informatie te genereren waar in een later stadium allerhande BIM toepassingen uit kunnen voortvloeien. Zo zijn standaardisatie en prefab twee items waar we in de toekomst sterk op willen inzetten. De modellen bij een algemene aannemer zijn veel meer uitvoeringsgericht en bevatten daarom meer details. De focus ligt bij beide bedrijven op een vlotte uitwisseling van modellen tijdens de uitvoering.”   

‘Een installatiebedrijf maakt modellen om plannen en informatie te genereren waar in een later stadium allerhande BIM toepassingen uit kunnen voortvloeien. De modellen bij een algemene aannemer zijn veel meer uitvoeringsgericht en bevatten daarom meer details.’

Stabicad en Trimble Connect

Aangezien beide ondernemingen op een andere manier aan BIM doen, ­komen er ook andere tools en programma’s bij kijken. Toch werken zowel ­Imtech als Cordeel samen met Stabiplan. Imtech werkt al sinds een jaar of zeven met ­Stabicad, als plug-in voor zowel AutoCAD (2D) als Revit (3D). “­Stabicad maakt het voor ons mogelijk om technische installaties gemakkelijker uit te werken, met dank aan allerhande tools, objecten, bibliotheken en automatische berekeningsmodules”, zegt Torfs. “Stabicad is voor ons het meest uitgebreide pakket op de markt voor het installatietechnische gebeuren.”

Cordeel maakt gebruik van Trimble Connect, een samenwerkingsplatform voor BIM-projecten dat gebruikt kan worden vanaf de ontwerpfase tot en met de oplevering. Het platform is sterk gefocust op de werf en uitvoering, en sluit daarom goed aan bij de werking van het bedrijf. Trimble Connect is voor Cordeel het basisplatform voor communicatie en afstemming in alle BIM-projecten, en dit gedurende het gehele traject: vanaf de ontwerp- en ­engineeringsfase tot en met de uitvoering. Trimble Connect laat aan Cordeel toe om een project zorgvuldig te managen. Het platform is ook van essentieel belang voor de communicatie met de andere partijen in het project.

Bovendien evolueert de technologie achter Trimble Connect met rasse schreden, waardoor het aantal functionaliteiten snel toeneemt. Dat stelt men bij de Cordeel Group op prijs. Torfs: “Dankzij verschillende extensietools kan je nu veel meer binnen Trimble Connect doen, daar waar je vroeger een beroep moest doen op andere software-oplossingen. En ondanks de vele mogelijk­heden blijft het programma eenvoudig en toegankelijk opgebouwd. Bovendien staan er nog heel wat interessante verbeteringen op stapel. Het zijn spannende tijden voor al wie gelooft in de mogelijkheden van BIM.”

‘Een strikte planning, het tijdig aanleveren van alle informatie, in een vroeger stadium beslissingen nemen,…: het zijn allemaal zaken die vroeger niet aan de orde waren.’

Mentaliteitswijziging

In het Belgische BIM-proces proces zijn nog heel wat verbeteringen mogelijk. Tiene Torfs: “Zeker op vlak van technieken is het vaak zo dat het studiebureau een heel plan uitwerkt, maar dat de aannemer in een latere fase opnieuw vanaf nul begint. In een ideale wereld richt het studiebureau technieken zich vooral op het vastleggen van prestatiedoelen, en komt het gedeelte voorbereiding veel meer bij ons te liggen. Dat levert enorme winsten op in de uitvoering.” 

Torfs gelooft dan ook rotsvast in het concept ‘bouwteam’. “Zo kan de juiste kennis te gepasten tijde worden ingezet. Dat vergt echter een mentaliteitswijziging van alle partijen: van de hoofdaannemer over de architect tot het studiebureau”, aldus Torfs. “We proberen project per project, aan die kar te trekken.”

Werken in een bouwteam heeft dan ook een ingrijpende impact op de samenwerking, want heel wat conventies moeten ervoor op de schop. “Een strikte planning, het tijdig aanleveren van alle informatie, in een vroeger stadium beslissingen nemen,…: het zijn allemaal zaken die vroeger niet aan de orde waren. We zijn er nog niet, maar je voelt dat de mentaliteitswijziging stilaan op gang komt”, besluit Torfs.”   

Cordeel, Temse | Efficiënt en comfortabel gebouwbeheer dankzij intelligent systeem

dsc_0371-kopieren
Lees het gehele artikel

Bij de bouw van een nieuwe hoofdzetel van de firma Cordeel, was een overkoepelend en modulair gebouwbeheersysteem een belangrijke vereiste. Imtech, een dochteronderneming van Cordeel, stond in voor de automatisatie en het gebouwbeheersysteem. Imtech BU Alken is één van de systeemintegratoren van Johnson Controls, en zo werd ook deze specialist in intelligente gebouwen bij het project betrokken.

De site huisvestte voor de uitbreiding reeds de prefab-en metaalafdeling van Cordeel. Dietmar Docus, Branch Manager bij Johnson Controls, licht toe. “De gebouwautomatisering bestond uit een verscheidenheid aan verschillende systemen en technologieën. Met het oog op de uitbreiding was de opdracht duidelijk: zorgen voor één overkoepelend en modulair gebouwbeheersysteem, dat de mogelijkheid biedt om alle bestaande en nieuwe technieken te integreren.”

Efficiënt en comfortabel gebouwbeheer dankzij intelligent systeem

Bij de bouw van een nieuwe hoofdzetel van de firma Cordeel, was een overkoepelend en modulair gebouwbeheersysteem een belangrijke vereiste.

 

Eén user interface

Het nieuwe gebouwbeheersysteem moest voorzien in de centrale bediening (één user interface) van de HVAC-regeling, verlichting, zonwering, toegangscontrole en perimeterbewaking. Ook een mobiele applicatie was nodig, om bijvoorbeeld de comforttemperatuur in te stellen of vergaderzalen te reserveren, met automatische comfortoptimalisatie. Verder wilde de klant ook een activering van de perimeterbewaking, in functie van de aanwezigheid in de verschillende gebouwen, en de koppeling van alle thermische en elektrische energiemeters om een optimaal energiebeheer mogelijk te maken.

Metasys bood een antwoord op de gestelde eisen, want het is een controlesysteem dat de werking van de verschillende HVAC-technieken in het gebouw automatiseert. “Deze automatisatie is een must om energie te besparen tijdens de levensduur van dit gebouw. Het systeem zoekt naar de meest efficiënte werking van de verschillende technieken”, zegt Docus. “En aangezien de verschillende technieken op een geharmoniseerde wijze met elkaar samenwerken, kan het gebruikerscomfort te allen tijden gegarandeerd worden.”

Het leveren van de beste gebruikerservaring is een prioriteit voor Johnson Controls, stelt Docus. “De geavanceerde mogelijkheden van Metasys zijn het resultaat van uitgebreid onderzoek. Het team bracht honderden uren in het veld door met facilitaire operatoren. Dat leverde een duidelijk beeld op van de dagelijkse uitdagingen waarmee ze geconfronteerd worden.”

PRAC

Om de energiebesparing te helpen realiseren, gebruiken de DDC-veldcontrollers in Metasys een technologie die is ontwikkeld door Johnson Controls: ‘Pattern Recognition Adaptive Control’, afgekort PRAC. Docus: “HVAC-systemen zijn zeer dynamisch, omdat parameters zoals temperatuur, luchtstroom, druk en vochtigheid sterk kunnen fluctueren. De continue afstemmingsfunctie van ons PRAC-algoritme biedt verbeterde controleprestaties, door oscillerende en trage regelkringen te elimineren. Dat resulteert in robuuste en bijna optimale prestaties. Bovendien kan PRAC helpen de inbedrijfstellingstijd voor nieuwe besturingssystemen te verkorten, en verliest de exploitant geen tijd meer bij het opnieuw afstemmen van regelkringen.”

Efficiënt en comfortabel gebouwbeheer  dankzij intelligent systeem

Om de energiebesparing te helpen realiseren, gebruiken de DDC-veldcontrollers in Metasys PRAC, een technologie die is ontwikkeld door Johnson Controls.

 

De omvang van informatie waarmee facilitaire operatoren worden geconfronteerd kan enorm zijn. In sommige gebouwen gaat het zelfs om enkele tienduizenden datapunten. “De facilitaire beheerders willen weten waar de problemen in hun gebouwen liggen, maar de uitdaging om die informatie snel te vinden kan overweldigend zijn. Metasys neemt die stroom van gegevens en verandert deze in bruikbare informatie”, zegt Docus. Zo kunnen de facilitaire operators gemakkelijk zien waar problemen zich voordoen. “Dankzij Metasys krijgen ze toegang tot een campusbrede samenvatting van elk item dat in alarm, overschreven of offline is. Ze kunnen deze interactieve samenvatting gebruiken als hun dagelijkse ‘punch list’ om gebouwen effectiever te beheren.” Vergeleken met de traditionele hardwaregerichte interfaces, vereist de interface van Metasys 86% minder klikken om essentiële informatie te vinden.

Mobiel gebruik

Metasys is bovendien geoptimaliseerd voor mobiel gebruik. De gebouwbeheerders kunnen hun werk met smartphones, tablets of laptops doen, waar ze zich ook bevinden, en dit volgens een ‘single user experience’. Als er nieuwe versies worden uitgebracht, heeft de klant de keuze om zijn systeem te upgraden naar de nieuwste versie, gericht op maximaal hergebruik van de reeds geïnstalleerde hardware. ”  

UZ Leuven | Leuven

IMTECH-IMG_1318-kopiëren
Lees het gehele artikel

Technische zorg voor de toekomst

Het nieuwe ziekenhuis voor Vrouw, Kind en Erfelijkheid van UZ Leuven, onderdeel van het masterplan voor Campus Gasthuisberg, mikt op de toekomst: een betere leefbaarheid van de ziekenhuisbeleving. IMTECH Belgium NV stond mee in voor de realisatie van dit project, meerbepaald voor de technische infrastructuur.

IMTECHVoor verschillende kritische lokalen, zoals de operatiezalen, de fertiliteitsafdeling en de isolatiekamers, was de technische installatie van cruciaal belang.

Het ziekenhuis is volledig gericht op alle activiteiten rond zwangerschap, bevalling, nazorg en een compleet kinderziekenhuis, op een totale oppervlakte van 38.000 vierkante meter. Zorgen voor moeder en kind worden er gebundeld onder één dak. Zowel raadplegingen als hospitalisatie-eenheden krijgen er hun plek.

All-in partner in technieken

Met technische projecten voor onder andere het REGA-Instituut (KU Leuven), het St.-Franciskusziekenhuis (Heusden-Zolder), het CHU Saint-Pierre (Brussel), het ZMK Maaseik of nog het ZOL in Genk is Imtech inzake installaties voor zorginstellingen niet aan zijn proefstuk toe.

Het ziekenhuis vrouw, kind en erfelijkheid bestaat uit twee gebouwen: deel 73-74, dat meer gericht is op de klinische activiteiten en bouwdeel 72, met focus op het administratieve gedeelte. “Concreet bevat het project consultatieruimtes, neonatale zorgen, een kraamafdeling, een dagziekenhuis, hospitalisatieafdelingen, een fertiliteitscentrum inclusief cleanroom, een bevallingskwartier met twaalf verloskamers en twee operatiezalen. Als partner in technieken nam Imtech Belgium de complete HVAC (Vestiging Temse), automatische regeling en sanitaire installatie (Vestiging Alken) op zich”, aldus David De Backer, Project Manager bij Imtech Belgium NV.

Klimaatplafonds en dynamische vloerconvectoren

IMTECHIn de gangen werden verschillende dynamische vloerconvectoren geplaatst. In de centrale inkomhal werden deze gecombineerd met zowel vloerkoeling als vloerverwarming.

‘Vrouw, Kind en Erfelijkheid’ streeft naar een zo optimaal mogelijk verblijf voor moeder en kind. Daarbij werd er geopteerd voor ‘rooming-in-voorzieningen’. Hierdoor kunnen ouders bij hun kind overnachten. Het nieuwe ziekenhuis beschikt over 185 bedden voor een langer verblijf en 50 bedden voor dagbehandelingen. David De Backer: “Algemeen zijn de kamers voorzien van klimaatplafonds. Dit wordt door middel van change-over systemen aangestuurd om de kamers te koelen of te verwarmen. In de behandelruimten op de eerste verdieping werd er gekozen voor temperatuursregeling door klimaatbalken. Daarnaast werden er in de gangen verschillende dynamische vloerconvectoren geplaatst en in de centrale inkomhal werden deze gecombineerd met zowel vloerkoeling als vloerverwarming. De algemene productie van cv en koelwater werd voorzien door bestaande installaties. Dankzij enkele platenwarmtewisselaars wordt het waterregime aangepast voor verder distributie naar de eindgebruikers.”

Drukbewaking en luchtfiltering

“Voor verschillende kritische lokalen, zoals de operatiezalen, de fertiliteitsafdeling en de isolatiekamers, was de technische installatie van cruciaal belang. Zo is de afzonderlijke drukbewaking van de isolatiekamers uiterst belangrijk. Afhankelijk van de noden van de patiënten dienen ze in over- of onderdruk gezet te worden (bronisolatie of bron- en beschermende isolatie). Door middel van variabele luchtvolumeregelaars wordt de hoeveelheid lucht geregeld om de gewenste druk te behalen. Het ventilatievoud voor deze ruimtes wordt bereikt door de hygiënische luchtgroepen die redundant opgesteld staan in de technische ruimte”, zegt De Backer. Drukregeling is evenzeer belangrijk voor de fertiliteit-cleanroom. “Door middel van constant volumeregelaars (CAV) wordt er een constante hoeveelheid verse lucht in de lokalen toegevoerd. Via variabele volumeregelaars (VAV) op de extractie van de ruimten wordt de drukregeling gerealiseerd. De filtratie van de lucht voor de fertiliteitsafdeling gebeurt door verschillende lokale FilterFanUnits die een HEPAfilter bevatten en tevens zorgen voor voldoende ventilatiewisselingen. Ook in de isolatiekamers en de operatiekamers werden er HEPAFilters geplaatst die een uiterst zuivere filtering van de ingeblazen lucht garanderen”, besluit David de Backer. 

Tekst Stéphanie Poppe    |    Beeld Imtech