Het indrukwekkende project Tweewaters in Leuven is een werk van lange adem geweest. Samen met Stéphane Beel Architecten en Xaveer de Geyter Architecten koesterde de stad Leuven de ambitie om het voormalige industriële gebied aan de Leuvense Vaartkom nieuw leven in te blazen. Tweewaters is het resultaat, met de befaamde ‘Balk van Beel’ als blikvanger. Giacomini kon een totaalpakket aanbieden voor de uitrusting van de verwarmingsinstallatie, die uit zowel vloerverwarming als radiatoren bestaat. Het inventieve Giacomini-systeem met satellieten, uitgerust met een dubbele warmtewisselaar, bleek de sleutel tot succes.
In een dergelijk groot project als Tweewaters is het voor het studiebureau en het installatiebedrijf alleen maar voordelig om een beroep te kunnen doen op een en dezelfde partner voor de uitrusting van de verwarmingsinstallatie. Giacomini, leidinggevende speler op vlak van warmtedistributie, stond de ontwerper bij in de studiefase.
“Een groot voordeel was dat we onze expertise al vroeg in het project met de andere partijen konden delen. We waren immers al van bij de studiefase betrokken bij het project”, zegt Carla Van Gassen, Project Manager Vlaanderen bij Giacomini. “Dat betekent dat we het project van a tot z konden begeleiden vooraleer het tot uitvoering werd gebracht. Al van bij het begin kunnen meedenken op vlak van leiding- en dimensioneringsberekening en de satellietbepaling is in zo’n project van onschatbare waarde. We kunnen vanuit onze overkoepelende rol een belangrijk deel van het studiewerk voor onze rekening nemen en zo de klant ontzorgen.”
Tweewaters bestaat uit twee delen: in het torengebouw is elk appartement voorzien van vloerverwarming. In de Balk van Beel zijn de meeste woningen uitgerust met standaard radiatoren, al is er in sommige appartementen ook vloerverwarming gelegd. De warmte wordt vanuit een collectieve stookplaats via het primaire circuit tot bij de appartementen gebracht.
Als marktleider inzake woningstations heeft Giacomini een belangrijke troef: het bedrijf fabriceert alle nodige materialen en units in huis en kan zo een eerstelijnsoplossing bieden. Zo konden de 216 satellieten, montageplaten en overdrukventielen, de naregelingen, thermostaten, kringmotoren en clipthermometers stuk voor stuk bij dezelfde partner worden aangekocht. “Van het radiatorkraanwerk over de leidingen en perskoppelingen, tot de naregeling en de satellieten, we kunnen werkelijk een totaalpakket aanbieden”, zegt Van Gassen.
Prefab speelde een belangrijke rol in Tweewaters en maakte een aardige efficiëntiewinst mogelijk. Van Gassen: “De montageplaten werden vooraf door ons geassembleerd. Het installatiebedrijf moest die op de werf alleen nog aan de muur bevestigen en de hoofdleiding aansluiten. Bij de oplevering kan de satelliet erop bevestigd worden en is de installatie – na ontluchting en
spoeling – gebruiksklaar.”
In alle grote projecten is een efficiënte logistieke organisatie een absolute must. Ook in Tweewaters was een planmatige aanpak essentieel om ervoor te zorgen dat alle materialen tijdig op de werf konden aankomen. De recente make-over van de projectdienst van Giacomini heeft daartoe bijgedragen. De spil van het systeem is de intense samenwerking tussen de External Project Manager, Carla Van Gassen, en de Internal Project Manager, Arnaud Vard.
Daarmee profileert Giacomini zich als een betrouwbare partner voor het hele project, zo licht Sales Manager Wim Gijbels toe: “In het verleden nam Giacomini voornamelijk de rol van fabrikant op zich. Nu worden we meer en meer een systeemleverancier. We leveren niet alleen de materialen, we sturen ook de plaatsing aan. De pre-assemblage van de montageplaten, zoals we in Tweewaters deden, sluit aan bij die filosofie. Dit vergt natuurlijk een grote coördinerende rol. Daarom is die samenwerking tussen Carla en Arnaud van groot belang. Dit zijn onze twee toppers, die elk dossier samen in handen nemen en er een totaalproject van maken.”